Moradia em Banda T3
Vila Nova De Gaia > Madalena
670 000€
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Ref. CM1005
Todas as fotografias
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3 Quartos
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3 WC
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2 Garagens
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198,76 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Moradia T3 à venda na Madalena, a apenas 500 metros da praia:Seja bem-vindo a esta extraordinária oportunidade de adquirir uma moradia T3 situada num condomínio fechado, a 500 metros da praia da Madalena.
Esta propriedade oferece uma localização privilegiada e uma qualidade de construção e acabamentos que garantem conforto e sofisticação.
É distribuída por 3 pisos:
Cave:
- Garagem para 4 carros;
- Arrumos;
- Sala de Convívio;
Piso Rés do chão:
- Entrada principal;
- Sala e cozinha em open space;
- Lavandaria;
- Instalação sanitária de serviço;
- Acesso ao terraço e jardim privativos;
Piso 1:
- Quarto 1;
- Quarto 2;
- instalação sanitária completa de apoio aos 2 quartos;
- Suite com closet, instalação sanitária completa e acesso a varanda;
- Arrumo;
Características do Edifício:
- Estrutura sólida de betão armado para durabilidade e segurança;
- Cobertura inclinada em telha cerâmica tipo lusa;
- Paredes duplas em alvenaria de tijolo cerâmico com caixa de ar isoladas termicamente e acústico;
- Acabamento das paredes revestidas com sistema de isolamento térmico pelo exterior do tipo “Capoto”;
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos da marca Cortizo;
- Pavimentos em madeira flutuante nos espaços principais;
- Cozinhas equipadas com móveis termolaminados, tampos em quartzo compacto e eletrodomésticos encastrados da marca Bosch, Combinado, Micro-ondas, forno, Placa indução, Máquina de lavar loiça e Exaustor;
- Instalações sanitárias modernas com peças sanitárias de qualidade e base de duche;
- Sistema de aquecimento central com caldeira de condensação da marca Roca e radiadores em todos os ambientes, assegurando conforto térmico em toda a casa.
Exterior e Áreas Comuns:
- Piscina revestida a pastilha cerâmica;
- Parque infantil e jardim ;
-Sala de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos;
Esta moradia oferece fácil acesso aos transportes públicos e às principais vias, garantindo uma ligação rápida aos hipermercados, centros comerciais e às cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.
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Refª Interna : CM1005
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2024
Concelho: Vila Nova De Gaia
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Madalena
Área bruta privativa: 428,81 m²
Características
Equipamentos
Água Quente Solar
Ar Condicionado
Bomba de calor
Combinado
Cozinha equipada
Detector de Incêndio
Estores Eléctricos
Exaustor
Forno
Gás Canalizado
Isolamento térmico
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Móvel-despenseiro
Painéis solares
Piso Flutuante
Placa vitrocerâmica
Poliban
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Portão Eléctrico
Roupeiros
Toalheiros Aquecidos
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Arrecadação
Jardim
Piscina comum
Terraço
Box
Tecto falso
Varanda
Despensa
Suite
Carregamento de carros elétricos
Zonas envolventes
Aeroporto
Auto-Estrada
Condomínio fechado
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Orientação Solar
Piscinas
Praia
Transportes públicos
Vista para campo
Divisões
Piso Cave
- Divisão
- Área útil
- Garagem
- 66,50m²
- circulação
- 8,97m²
- Arrumo
- 5,04m²
- Salão
- 17,80m²
Piso R/C
- Divisão
- Área útil
- Lavandaria
- 6,18m²
- Hall de distribuição
- 9,42m²
- Instalação Sanitária
- 2,89m²
- Sala/Cozinha
- 68,59m²
Piso 1
- Divisão
- Área útil
- Quarto 1
- 20,22m²
- Quarto 2
- 12,00m²
- Suite
- 15,22m²
- Closet da Suite
- 7,06m²
- Instalação Sanitária da Suite
- 6,85m²
- Varanda da Suite
- 8,47m²
- Instalação Sanitária
- 4,36m²
- Arrumo
- 2,10m²
Onde estamos
LMDS - Mediação Imobiliária, Lda.
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Chamada para a rede fixa nacional