Apartamento T3
Porto > Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
615 000€
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Ref. LM2688
Todas as fotografias
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3 Quartos
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3 WC
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0 Garagem
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159,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Descubra este exclusivo T3 duplex com jardim privativo, situado na prestigiada Rua de Vilar, a poucos metros do icónico Palácio de Cristal, numa das localizações mais nobres e valorizadas da cidade do Porto.Inserido num edifício totalmente reabilitado, composto apenas por duas frações, este imóvel distingue-se pela privacidade e exclusividade. Desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar, com entrada independente através de hall comum.
Distribuição do Imóvel
No piso inferior encontra uma ampla cozinha totalmente mobilada, casa de banho de serviço e uma luminosa sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim privativo. No exterior, destaca-se ainda uma prática lavandaria independente.
No piso superior, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite de grandes dimensões com roupeiros embutidos, casa de banho completa e varanda virada a poente, ideal para desfrutar do pôr do sol. Os dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, estão orientados a nascente, beneficiando de excelente luminosidade. Todas as divisões contam com aquecimento central.
Principais Características
Jardim privativo com acesso direto pela sala
Suite com varanda a poente
Cozinha mobilada e equipada
Lavandaria independente no exterior
Edifício reabilitado com apenas 2 frações
Excelente exposição solar (nascente/poente)
Localização premium junto ao Palácio de Cristal
Este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade:
Próximo da VCI, com ligações rápidas à A1, A28 e A3
A minutos do centro histórico, Boavista, Cedofeita, Ribeira e zona ribeirinha do Porto
Comércio, Serviços e Lazer
Supermercados: Pingo Doce, Lidl, Mercadona
Restaurantes, cafés e padarias tradicionais
Farmácias, bancos e serviços diversos
Proximidade de escolas básicas e secundárias
A poucos minutos do Polo da Universidade do Porto (Campo Alegre)
Fácil acesso a colégios privados e ensino superior
Transportes:
Diversas linhas de autocarro STCP nas proximidades, futuro Metro da Galiza e Estação Ferroviária de São Bento
Ideal para:
Quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, numa das zonas mais exclusivas e centrais do Porto, com espaço exterior raro e diferenciador.
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Refª Interna: LM2688
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2012
Concelho: Porto
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Área bruta: 250,00 m²
Características
Equipamentos
Aquecimento Central
Banheira
Combinado
Cozinha equipada
Esquentador
Exaustor
Forno
Gás Canalizado
Isolamento térmico
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Máquina de Secar Roupa
Microondas
Móvel-despenseiro
Piso Flutuante
Placa vitrocerâmica
Porta Blindada
Recuperador de Calor
Roupeiros
Toalheiros Aquecidos
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Anexos
Arrecadação
Jardim
Suite
Tecto falso
Terraço
Varanda
Zonas envolventes
Aeroporto
Áreas de lazer infantil
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Metro
Orientação Solar
Piscinas
Polícia
Posto de combustível
Praça de táxis
Praia
Transportes públicos
Vista para cidade
Vista para o rio
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
Rodrigues&Leorne Lda
220924784
Chamada para a rede fixa nacional