Apartamento T0

Porto > Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

190 000€

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Ref. LM2511

  • Quartos

    0 Quartos

  • WC

    1 WC

  • Garagem

    1 Garagem

  • Área útil

    34,83 m²

    Área útil

  • Certificado energético

Descrição

Fabuloso Estúdio T0 à venda num empreendimento em construção, que será convertido em 8 unidades habitacionais, oferece uma oportunidade única no vibrante no centro do Porto.

Situado no coração do Porto, este estúdio está numa área altamente acessível, bem conectada por transporte público, com duas estações de metro nas proximidades.
A localização central oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo transportes públicos, restaurantes, lojas, serviços e áreas de lazer.

Este estúdio situado no rés-do-chão com entrada pelo corredor de acesso comum, foi cuidadosamente projetado para otimizar o espaço disponível, proporcionando uma área de estar confortável e uma cozinha totalmente equipada, integradas de forma harmoniosa.
O design inteligente oferece praticidade e funcionalidade, tornando-o ideal para um estilo de vida cosmopolita.

Os acabamentos deste estúdio são de alta qualidade e modernos, criando um ambiente requintado e contemporâneo.
Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir durabilidade e estilo.

MATERIAIS e EQUIPAMENTOS

Fachada
. Sistema ETIC’S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200;
. Caixilharia de alumínio, com corte térmico;
. Vidros duplos térmicos;
. Portas de entrada de segurança;
. Estores elétricos, em alumínio Termo lacado e isolado termicamente;

Interiores
. Ar condicionado;
. Louças sanitárias suspensas, Sanita e bidé e Base de duche tudo da cor branca;
. Móveis de cozinha com ilha, em melamina e portas em termolaminado branco e rodapé em pvc /
alumínio de 15cm de altura e banca em Silstone ;
. Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente;
. Revestimento Pavimento na sala em Vinil, cor Carvalho Breno;
. Revestimento pavimentos na cozinha e Wc em Cerâmica cor Calacata;
. Portas interiores lacadas a branco mate;
. Roupeiros com interiores modulados em melamina tipo “linho”;
. Portas em MDF lacado a branco mate;
. Rodapés em MDF lacado a mate;

Zonas técnicas
. Elevador com capacidade para 6 / 8 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias;
. Iluminação em LED em tetos falsos;

Equipamento
. Vídeo Porteiro a cores;
. Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;

Estacionamento Privado
. Lugares de estacionamento descoberto, no piso térreo;

Empreendimento em fase de construção, para venda.
Estará concluído até Dez/25


Em resumo, este estúdio T0 oferece uma combinação de localização privilegiada, design inteligente, acabamentos de alta qualidade e potencial de investimento, tornando-o uma escolha ideal para aqueles que procuram uma habitação no centro vibrante do Porto.

Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico Empreendimento!


Fabulous Studio Apartment for Sale in a Development Under Construction, to be Converted into 8 Residential Units, Offering a Unique Opportunity in the Vibrant Center of Porto.

Located in the heart of Porto, this studio is in a highly accessible area, well connected by public transportation, with two metro stations nearby. The central location provides easy access to a variety of amenities, including public transport, restaurants, shops, services, and leisure areas.

This ground floor studio, with entrance through the common access corridor, has been carefully designed to optimize the available space, providing a comfortable living area and a fully equipped kitchen, harmoniously integrated. The smart design offers practicality and functionality, making it ideal for a cosmopolitan lifestyle.

The finishes of this studio are of high quality and modern, creating an exquisite and contemporary environment. Every detail has been carefully selected to ensure durability and style.

MATERIALS and EQUIPMENT

Facade

ETICS system, painted white + Alucobond color Noir 200;
Aluminum frames with thermal break;
Thermal double glazing;
Security entrance doors;
Electric shutters, in thermally insulated lacquered aluminum;
Interiors

Air conditioning;
Suspended sanitary ware, toilet and bidet, and shower tray all in white;
Kitchen furniture with island, in melamine and white thermo-laminated doors with 15cm high PVC/aluminum skirting and Silestone countertop;
Kitchen equipped with BOSCH appliances or equivalent;
Vinyl flooring in the living room, color Breno Oak;
Ceramic flooring in the kitchen and bathroom, color Calacata;
Interior doors lacquered in matte white;
Wardrobes with interiors modular in linen-type melamine;
Doors in MDF lacquered in matte white;
Skirting boards in MDF lacquered in matte;
Technical Areas

Elevator with capacity for 6/8 people and 630 kg, according to European standards;
LED lighting in false ceilings;
Equipment

Color video intercom;
Heat pump for heating sanitary water;
Private Parking

Outdoor parking spaces on the ground floor;
Development under construction, for sale. Expected to be completed by Dec/25.

In summary, this studio apartment offers a combination of a prime location, intelligent design, high-quality finishes, and investment potential, making it an ideal choice for those seeking a home in the vibrant center of Porto.

Schedule your visit and come see this fantastic development!

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Refª Interna : LM2511 - FRAÇÃO A

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Mais detalhes

Distrito: Porto
Ano de construção: 2024
Concelho: Porto
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Área bruta privativa: 0,00 m²

Características

Equipamentos

Água Quente Solar
Ar Condicionado
Bomba de calor
Combinado
Cozinha equipada
Elevador
Estores Eléctricos
Exaustor
Forno
Isolamento térmico
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Placa vitrocerâmica
Poliban
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos

Infraestruturas

Acesso para Deficientes
Estacionamento Ar-Livre
Tecto falso
Varanda

Zonas envolventes

Aeroporto
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Centro Comercial
Centro da Cidade
Condomínio fechado
Escola
Farmácia
Hipermercado
Hospital
Metro
Orientação Solar
Piscinas
Polícia
Praça de táxis
Praia
Transportes públicos
Vista para cidade

Divisões

Sem divisões

Onde estamos

LMDS - Mediação Imobiliária, Lda.

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Chamada para a rede fixa nacional